В России число зон затопления и подтопления в реестре недвижимости выросло почти на 60%

В России значительно увеличилось количество зон затопления и подтопления, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). По данным Росводресурсов, с 2021 года их число выросло на 59,5% и достигло 9 001 территории.

Работа ведётся в рамках совместной программы Федерального агентства водных ресурсов и Росреестра по системному учёту территорий, подверженных неблагоприятным гидрологическим явлениям.

Зоны затопления и подтопления относятся к территориям с особыми условиями использования, где действуют специальные ограничения при строительстве и хозяйственной деятельности. Их установление позволяет учитывать природные риски при планировании развития территорий и использовании земельных участков.

В Росводресурсах поясняют, что затопление и подтопление имеют разные механизмы возникновения. Подтопление происходит вследствие подъёма уровня грунтовых вод, тогда как затопление связано с разливом рек, водоёмов или интенсивными осадками.

По состоянию на сегодняшний день на территории России определено 9 631 зона затопления и подтопления, из которых 9 001 уже внесена в ЕГРН, что составляет 93,5% от планового показателя.

— Внесение сведений о зонах затопления и подтопления в ЕГРН — важная часть системной работы по снижению рисков негативного воздействия вод. Наличие достоверной информации о таких территориях позволяет учитывать гидрологические риски при принятии управленческих решений и использовании земельных участков, — отметил начальник Управления регулирования водохозяйственной деятельности Росводресурсов Дмитрий Савостицкий.

По словам заместителя руководителя Росреестра Людмилы Лилиной, темпы работы существенно выросли за последние годы.

— Если в начале 2021 года в реестре недвижимости было всего 34% таких зон, то к 2025 году этот показатель достиг 86,2%, — подчеркнула она.

Работа по внесению сведений полностью завершена уже в 65 субъектах Российской Федерации. Среди регионов, где сформированы наиболее крупные массивы таких территорий, — Краснодарский край (1007 зон), Иркутская область (400), Республика Дагестан (467), Воронежская область (238) и Республика Крым (263).

Согласно утверждённому Росводресурсами плану-графику, к концу 2026 года планируется обеспечить внесение в ЕГРН 95,6% зон затопления и подтопления от их общего планового количества.

Эксперты отмечают, что формирование полной базы таких территорий позволяет эффективнее планировать развитие инфраструктуры, снижать риски ущерба от паводков и повышать безопасность населения.